Lingkar.co – Citraland BSB City Semarang menghadirkan seri hunian berkonsep green building melalui Cluster Serena Hill sebagai respons atas meningkatnya kebutuhan hunian berkelanjutan dan ramah lingkungan di Jawa Tengah.
General Manager Citraland BSB City Semarang, Dessaf Setia Permana, mengatakan Serena Hill menjadi klaster pertama di kawasan tersebut yang dirancang mengusung prinsip green building dan mengacu pada standar EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) yang berafiliasi dengan World Bank.
“Serena Hill menjadi klaster pertama kami yang secara prinsip dirancang sebagai green building. Ke depan, tren ini akan semakin dibutuhkan, terutama oleh konsumen dan pelaku bisnis yang memperhatikan aspek keberlanjutan,” ujar Dessaf dalam acara peresmian Cluster Serena Hill di Citraland BSB City Semarang, Sabtu (31/1/2026).
Menurut Dessaf, penerapan konsep hijau tidak hanya menyasar tampilan bangunan, tetapi juga berdampak langsung pada kualitas hidup penghuni. Serena Hill dirancang mampu menekan konsumsi energi hingga lebih dari 30 persen, melampaui syarat minimum sertifikasi EDGE sebesar 20 persen.
“Green building bukan hanya soal rumahnya terlihat bagus, tapi bagaimana dampaknya terhadap kualitas hidup. Dari efisiensi energi, pengelolaan air, sampai material bangunan yang digunakan,” katanya.
Lebih lanjut, pihaknya memaparkan, hunian di Cluster Serena Hill dengan tipe Agtha, Delavera dan Anila, mengusung desain inner court, yakni ruang terbuka di dalam rumah yang berfungsi menghubungkan interior dengan alam. Konsep ini dinilai mampu menciptakan suasana hunian yang lebih teduh, nyaman, sekaligus meningkatkan kualitas udara dan pencahayaan alami.
Untuk memperoleh sertifikasi EDGE, proyek hunian ini menerapkan sejumlah pengukuran efisiensi, mulai dari insulasi atap dan dinding eksterior, ventilasi alami, sistem pendingin yang efisien, hingga penggunaan material bangunan dan bukaan jendela yang mendukung penghematan energi dan air.
Dessaf menyebutkan, Serena Hill menyediakan sekitar 30 unit dengan tiga tipe hunian. Meski belum diluncurkan secara resmi, tingkat penjualan telah mencapai sekitar 60 persen, mayoritas diserap konsumen asal Semarang.
“Hampir 80 persen unit yang kami siapkan dalam kondisi ready stock langsung terserap pasar. Ini juga didorong oleh insentif PPN DTP yang masih berlaku,” jelasnya.
Harga hunian di Cluster Serena Hill saat ini dibanderol mulai Rp1,6 miliar hingga Rp3,5 miliar, dengan luas tanah minimal 120 meter persegi.
Sementara itu, Head of Marketing BSB City, Aditya Wibowo, mengatakan pihaknya masih memberikan berbagai promo untuk menarik minat konsumen, termasuk diskon hingga Rp200 juta untuk tipe tertentu.
“Untuk beberapa tipe, kami masih memberikan diskon hingga Rp200 juta, termasuk fasilitas seperti bebas PPN DTP, free AC, dan free HM,” kata Aditya.
Ia menambahkan, program promo tersebut berlaku hingga Februari 2026, sementara fasilitas PPN DTP dari pemerintah dapat dimanfaatkan hingga Desember 2026 sesuai ketentuan yang berlaku. ***